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Elegante demeure provençale de plain-pied en très bel état

749 000 € 

Cette spacieuse demeure provençale se situe dans un environnement arboré privilégié, d'une quiétude totale. A quelques minutes, à pied, du centre d'un pittoresque village du Sud-Est des Alpilles.  

A l'entrée, l'espace de vie ouvre sur une pièce centrale de plus de 80m², intégrant la cuisine aménagée et équipée. Avec sa hauteur sous plafond, sa poutraison apparente, ce superbe volume de salon-salle à manger est équipé d'une climatisation réversible, d'un poele à bois, et ouvre sur l'espace terrasse et jardin.    

Dans l'aile Ouest de la maison, 3 confortables chambres de plus de 15m² chacune dont 2 agrémentées en sus d'espaces mezzanine ( l'une aménagée en espace de couchage additionnel, l'autre mezzanine aménagée en coin bureau ); une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche ; des toilettes séparées. 

Côté Est, un cellier-buanderie, des toilettes séparées ; et harmonieusement aménagé, un ravissant appartement de type T1 intégrant une cuisine équipée, une salle de douche et des toilettes.

A noter au-dessus de l'appartement, une 5ème chambre astucieusement  aménagée avec sa salle d'eau, la seule à l'étage.    

Edifiée dans sa quasi totalité de plain-pied, la maison profite d'un agréable extérieur arboré paysager avec une délicieuse piscine de forme libre pour se rafraîchir, et 2 charmants pool-house d'agrément. 

Parfaitement équipée - chauffage au sol, climatisation réversible, moustiquaires, arrosage, garage-cellier-buanderie, places pour stationner, four à pizza, espace bar extérieur...  ) cette maison chaleureuse propose des volumes amples et harmonieux.

Un emplacement désirable pour rayonner avec bonheur dans les Alpilles...

215 m² habitables

875 m²

8 pièces

5 chambres

3 salles de bain / douche

Marseille Provence 45 mn

Avignon TGV 45 min

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Plan et métrés consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Énergétique : C / C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1540 € et 2150 €

Référence n° 654 - les honoraires sont à la charge du vendeur

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