Maison de plain-pied et jardin arboré, à 2 pas du village,
un emplacement privilégié pour rayonner dans les Alpilles
A 5 minutes du centre du village et des premiers commerces ( épicerie, boulangerie, boucherie, tabac presse ), immédiatement sur les chemins de balades pour randonner et découvrir les Alpilles.
Cette Maison édifiée en 1974 développe en y incluant sa véranda quelques 150m² de surface totale. Encadrée d'un jardin joliment arboré de bambous, vigne vierge, figuier et oliviers, sur la route menant directement à Eygalières, à 10 mins en voiture.
D'exposition traversante Est Ouest, la maison propose un hall d'entrée, un cellier buanderie avec point d'eau ( ancienne douche ) et rangements en soupente.
Le séjour salle à manger, agrémenté d'une cheminée ouverte intègre une cuisine, sommairement aménagée ( à équiper ) ; la pièce de vie est reliée sur une spacieuse véranda donnant sur le jardin.
Côté nuit, un couloir distribue 3 chambres, respectivement de plus de 10 m², 11,25 m² et 12,75 m² et un bureau de 7,3 m² ( ou 4ème chambrette ); une salle de bain intégrant des toilettes.
De nombreux rangements dont l'espace mezzanine évoqué en combles, un abri maçonné pour les outils et bois de cheminée à l’arrière de la maison, un garage d'une vingtaine de mètres carrés. La maison étant connectée à l'eau de ville, au tout à l'égout et comportant un chauffage au gaz ( cuve extérieure ).
Des travaux de rénovation nécessaires - dont les cuisines et salle de bain, l'homogénéisation d'un carrelage contemporain, les propretés en peintures - viendront apporter la touche de modernité pour embellir cette agréable maison bien située.
Situé en zone constructible le terrain autorise un agrandissement considérable, l'édification d'une piscine, d'un pool house, etc.
Un emplacement est privilégié pour partir balader, à pied ou à vélo, dans les sentiers arborés des Alpilles jouxtant la propriété
Site officiel de la ville d'Aureille - Mairie d'Aureille -
152 m² développés en y incluant la véranda de 30 m²
1 garage de 19.5 m²
Terrain de plus de 800 m²
5 pièces
3 chambres et 1 bureau
possibilité de 4 chambres
1 salle de bain
et 1 ancienne douche
50 mn Marseille Provence
40 mn Gare TGV Avignon
Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Énergétique : C / C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1374 € et 1858 €
Référence n°632 - les honoraires sont à la charge du vendeur