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A 10km d'Istres - Villa T5 avec garage et jardin à quelques minutes du centre village

378 000 €

A 10 kms du centre ville d'Istres, 6 kms d'une Gare SNCF. Proche d'un groupe scolaire et d'un complexe sportif avec piscine. Cette maison, de construction traditionnelle 1974, est édifiée en rez-de-chaussée, élevée d'un étage. Elle comprend de plain-pied : une cuisine séparée et aménagée ( four, plaques induction, hotte ) ; la pièce de vie ensoleillée exposée Sud, séjour salle à manger agrémenté d'une cheminée ouvrant sur une terrasse avec abri extérieur pour la détente ( point d'eau, four à pizza, barbecue ). A l'étage, 4 chambres bien réparties, 1 salle avec bain et 1 salle avec douche et toilettes. A noter la 4ème chambre inclut une agréable loggia ou installer une table pour prendre l'air. Allée pratique pour stationner les véhicules, et aussi son garage pour entreposer et abriter également 2 véhicules. Sur un terrain joliment arboré de plus de 450m², avec possibilité d'y édifier une piscine, la maison profite d'un bel emplacement au calme, et des petits commerces du village à quelques minutes (pharmacies, supérette, tabac presse, café). Un travail de rénovation intérieure pour la remettre au goût du jour lui redonnera avantageusement une allure plus contemporaine. Excellente situation. 

 

https://www.istres.fr/  

112 m² habitables
15 m² garage

453 m² de terrain

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain
1 salle de douche

45 mn

40 mn gare TGV

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Énergétique : D / D    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1739 € et 2353 €

Référence n° 567 - les honoraires sont à la charge du vendeur

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