Chaleureuse maison familiale située dans
un environnement paisible et arboré
Idéalement située à 10 minutes à pied du centre du village, dans un environnement très tranquille, cette solide bâtisse traditionnelle a été éédifiée en 1981, puis agrandie en 1997.
Une maison lumineuse tournée vers le Sud et spacieuse, avec ses plus de 200m² de surface utile développée :
au rez de chaussée un espace utile de plus de 40m² très pratique pour ranger, stocker, bricoler, nettoyaer ( garage-atelier de plus de 30 m², espace buanderie, rangements..).
Une volée de marches au-dessus ( ou via un escalier intérieur), le plateau de vie principal avec une très agréable pièce principale intégrant le coin cuisine bien aménagé et équipée, la grande table pour prendre les repas et le coin salon TV agrémenté d'un poêle à bois. Cuisine et salle à manger tournés plein Sud ouvrent sur une large terrasse et la verdure sur l'avant. Terrasse couverte et abritée par un store automatique.
Le premier demi-niveau accueille 2 premières chambres, respectivement plus de plus de 9m et 14m², pourvues de placards de rangements.
Un bureau-bibliothèque aménagé en palier ; 1 salle de bain et des toilettes séparées.
Au niveau supérieur, qui offre depuis les fenêtres une vue dégagée sur les collines en arrière-plan, 2 spacieuses chambres de 15 et 16m², 1 salle de douche avec des toilettes séparées, un accès à d'autres rangemnets complémentaires pour stocker des affaires dans les combles.
Bien isolée, équipée d'une chaudière au gaz de ville, d'une aspiration centralisée, d'un forage. Cette chaleureuse Maison idéale pour une famille offre d'amples volumes, remplis de lumière.
Elle est encadrée d'un terrain richement arboré d'un noisetier, un amandier, un cerisier, un jujubier, un cognacier, des lauriers, rosiers olivier romarin et arbousier ; de quoi prendre l'air agréablement environnée de ce rideau de verdure.
Centre village et ballades dans les collines toutes proches.
Plus de 150 m² habitables
Terrasse de 20m²
50 m² Garage-atelier-buanderie
550 m² de terrain
6 pièces
4 chambres et 1 bureau
2 salles de bain
40 mn
35 mn
Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.
Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Énergétique : C / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1620 € et 2192 €
Référence n° 564 - les honoraires sont à la charge du vendeur