Maison 1900 de caractère au centre du village + studio indépendant de plain pied
Transaction réalisée à Eyguières
Au cœur du village d'Eyguières, avec toutes les commodités à pied à 2 pas (boulangerie, boucheries, tabac-presse, cafés-restaurants, primeur, un cinéma à 100 mètres.. )
Cette élégante bâtisse ancienne en angle, est édifiée sur 2 niveaux. Intérieurement joliment rénovée, si ce n'est quelques finitions ( notamment les portes d'entrée à prévoir de changer ), elle se compose :
- D'une partie principale comprenant : un vestibule d'entrée avec rangements ( possibilité d'entreposer commodément des vélos ), des toilettes séparés ;
Au 1er niveau l'espace cuisine -salle à manger, un séjour lumineux et spacieux ;
Au 2ème et dernier niveau, 3 chambres, 2 pour enfants - ou bureaux - respectivement 9m² et 6,5 m² et la plus vaste, une 3ème chambre de 13 m² avec sa salle de douche. 2nde salle de bain commune séparée, avec des toilettes.
- Pourvu d'une entrée indépendante sur le côté de la bâtisse, un studio astucieusement aménagé de plain pied d'une vingtaine de m². Il permet soit un rapport locatif immédiat ( 300-350 euros) ;
Ou l'accueil d'hôtes, dont certains à mobilité réduite du fait de la commodité d'une vie de plain pied directement sur rue.
Plans du bâti, métrés et diagnostics complets réalisés sur site.
Quelques travaux de finitions à terminer ( cuisines à finir d'aménager, façade, volets, portes ).
Une maison charmante avec ses portes boiseries de caractère et éléments d'origine conservés.
Un emplacement privilégié au centre du village pour tout faire à pied.
Et surtout ce potentiel locatif immédiat en annexe indépendant de plain-pied.
