Maison de village dans le centre ancien
avec son extérieur 

320 000 €

Dans le centre du village, parfaitement située pour tout faire à pied ( aller au cinéma, se rendre dans les commerces de proximité, à la Poste, profiter des cafés et des restaurants de la rue principale, la boulangerie, les boucheries, le primeur tout cela à moins de 500 mètres.. )  

Cette Maison facile à vivre, car élevée d'un seul niveau, propose :

De plain pied en entrant:

- sur la gauche un cellier-buanderie de 4m²; 

- des toilettes séparées et équipées d'un lave-mains ;

- une cuisine aménagée de placards, avec une ouverture murale qui lui permet d'avoir Vue sur le séjour

- le salon TV d'une superficie de plus de 20m² avec un espace pour la table salle à manger

A l'étage :

- 2 chambres respectivement de plus de 9m² et 10m² avec des placards intégrés 

- 1 bureau également de plus de 9m²  

- des toilettes séparées

- une salle d'eau avec bac à douche en plain-pied, équipée d'une double vasque et sèche- serviettes

La maison est dotée d'une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique (2019), et aux radiateurs électriques s'ajoute la cheminée à bois équpée d'un insert dans le salon (2019), double vitrage PVC.

La maison est compacte, parfaitement proportionnée dans l'équilibre de configuration avec l'espace Vie en plain-pied et le coin Nuit à l'étage.

En bon état de construction ( avec les habituels rafraîchissements d'usage ou travaux à son goût - carrelage, propretés peinture..)

la maison est très agréable à habiter, avec cet emplacement excessivement tranquille, située à 2 pas des commodités du centre village, pour ceux qui aspirent à ce mode de vie.

Exposée Sud côté jardinet, et traversante pour ventiler l'été.  Le jardinet d'une soixantaine de mètres carrés permettra de planter quelques fleurs et végétaux ; profiter de la terrasse extérieure pour prendre l'air et recevoir des amis, un extérieur clos de deux hauts murs en pierres de part et d'autre qui préservent l'intimité.  

     

Une maison proposée en exclusivité par Julien Cousté  T. 06 03 81 52 80

 

http://www.eyguieres.org/

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

80 m² habitables

112m² de parcelle de terrain, maison au sol incluse 

4 pièces

3 chambres

1 salle de douche, 2 toilettes

40 mn

35 mn

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé.

Consultable sur place lors de la visite.

Diagnostic Performance Energétique : D / B