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Maison avec jardin arboré et piscine au calme absolu 
à 10 min à pied du centre village

495 000 €

Située dans un secteur paisible de la commune, à 10 min à pied du centre du village et de tous les commerces.

 

Cette maison individuelle a été bâtie au milieu des années 70, depuis remarquablement entretenue.

 

Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 850 m², agrémentée d'une piscine, d'un carport pour 2 véhicules ainsi que deux abris à bois de jardin.  

L'espace intérieur distribue un hall d'entrée, un salon salle à manger convivial avec espace comptoir-apéritif, le séjour étant pourvu d'une cheminée avec insert.

Une cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée, communique d'un côté avec la pièce de vie centrale  et ouvre de l'autre sur une agréable terrasse et l'espace jardin-piscine.  

La villa compte 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que 2 toilettes. Attenant à la partie principale, un module indépendant de type studette astucieusement aménagé propose une 4ème chambre, douche, toilettes et rangements.

Sans vis-à-vis, l'espace jardin profite d'une belle piscine de 8 mètres par 4 mètres pour faire ses longueurs agréablement.

Portail automatique et portillon, visiophone, ainsi que de nombreux rangements dont 2 cabanons de jardin, un coin atelier pour bricoler. 

Une maison de plain-pied facile à vivre, dans un état soigné et jouissant d'une tranquillité remarquable. 

http://www.eyguieres.org/

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

126 m² habitables

855 m²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain
2 salles d'eau

Aéroport international 40mn 

Gare TGV 35 mn

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultable sur place lors de la visite.

Diagnostic Performance Energétique : D / D   Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1170 € et 1630 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence n° 598 - les honoraires sont à la charge du vendeur.

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