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Maison de village superbement rénovée avec ascenceur en plein coeur du village

504 000 €

Au cœur du village avec toutes les commodités à pied dans un rayon de 100m.

 

Maison ancienne superbement rénovée, édifiée sur 2 niveaux desservis par un élégant ascenseur. Cette bâtisse en pierres de charme est agrémentée d'une large terrasse arborée avec une vue dégagée. Discrète, en retrait dans une ruelle paisible.

 

Un garage spacieux de quelques 50m² en rez-de-chaussée permet de stationner aisément 2 véhicules ( et vélos, motos).

 

Intérieurement les 2 niveaux facile à vivre proposent : une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante Est Ouest. Le séjour salle à manger de quelques 60m², climatisé et équipé d'un poêle à bois, intègre une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaitement aménagée et équipée. Une baie vitrée ouvre sur la terrasse joliment arborée et sa vue dégagée.

 

Au second niveau, accessible à la fois par un remarquable escalier ouvert et l'ascenseur, 2 suites de plus de 30m² ont été élégamment conçues avec chacune leur salle d'eau et toilettes privatives. Ainsi qu'un vaste espace en mezzanine ou aménager un bureau ou une 3ème chambre.

 

L'emplacement privilégié offre dans un rayon de 100 mètres à pied absolument toutes les commodités : restaurants, cafés, commerces de bouche, cinéma, librairie, magasin bio, presse, épicerie primeur

Un bien rare et atypique au cœur de village qui conjugue le charme de l'ancien et les prestations modernes les plus abouties.

https://www.eyguieres.org/

180 m² habitables
Terrasse 40 m² 
Garage 40 m² 

4 pièces

2 chambres
Espace mezzanine, possibilité 3ème chambre

2 salles de douches

40 mn Marseille Provence

35 min Gare TGV

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Énergétique : C / A 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1850 € et 2570 €

Référence n° 608 - les honoraires sont à la charge du vendeur

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