Vente en Viager occupé à Eyguières

Maison de village agrémentée d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage / cave voûtée

Rare en plein cœur d'un village du Sud-Est des Alpilles. Cette Maison ancienne en pierres, agrémentée d'une terrasse sur l'avant, et d'un ravissant jardin arboré avec auvent, profite d'une double entrée. Exposition traversante Nord-Sud.

Sur son premier niveau, côté terrasse, la cuisine aménagée, ouverte sur l'espace repas séjour-salle à manger de 32m². Un couloir desservant une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes ; au bout du corridor, 2 chambres respectivement de 13 et 15 m², accédant à un escalier qui descend côté jardin. plateau sur ce premier niveau de plus de 80 m². 

A noter un 2nd niveau qui comprend la 3ème chambre de 17m² avec cheminée, et une pièce ouverte -ancien grenier avec mezzanine- de 65m², volume remarquable qui pourrait être avantageusement aménagée en appartement loft.

De plain pied, sur rue, la maison inclut une immense cave voûtée, actuellement à usage de garage, cave à vins, et autres larges possibilités de stockage.

Concernant ce viager vendu occupé sur 2 têtes (Âge Monsieur : 68 ans, Âge Madame 75 ans) vous faites l'acquisition du bien pour un bouquet de 85 000 euros, assorti d'une rente viagère mensuelle de 500 euros. Taxe foncière raisonnable.

 

Une remarquable opportunité d'investissement patrimonial. Préparer sa retraite en Provence, l'investissement étant valorisé dans le temps avec des possibilités d'aménagement intérieurs, et notamment la modularité d'un autre appartement indépendant aisément aménageable. Dossier  technique complet réalisé.

 

Renseignements sur références et projet en cohérence.

http://www.eyguieres.org/  

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

100 m² habitables

Grenier de 65m² en sus 

Terrasse de 20 m²

Jardin de 170 m²

5 pièces

3 chambres

1 salle d'eau

40 mn 

35 mn

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé.

Consultable sur place lors de la visite.

Diagnostic Performance Energétique : F / C