Villa récente avec extérieur proche du centre village

355 000 €

Idéalement située proche de toutes les commodités du village : le collège, le supermarché, les écoles, toutes les infrastructures sportives et de loisirs d'Eyguières en 2 min.

Cette villa édifiée en 2007, sur une parcelle de 342 m² est équipée des prestations les plus modernes : volets roulants autiomatiques, chauffage au sol par pompe à chaleur, portail automatique. Lumineuse, grâce à son exposition traversante, elle répartit plus de 107m² d'espace intérieur dont : 

-  l'entrée de plain pied sur une agréable et spacieuse pièce à vivre intégrant la cuisine ouverte, aménagée d'un ilôt central avec de nombreux rangements ( four plaques à induction intégrés). Plus de 46m² pour cet espace salon salle à manger ouvrant sur la terrasse via une large baie vitrée. Au rez de chaussée toujours , une  pièce actuellement à usage de lingerie-dressing. des toilettes  wc séparés avec lave-mains sous l'escalier. en rez de chaussée;

 

L'étage de la maison comprend 3 chambres, claires et amples d'exposition traversante, la plus grande de plus de 17m² avec placards de rangements. Salle de bain équipée d'une vasque, baignoire et toilettes suspendus.

 

L'entrée s'effectue sur une cour intérieure privative, pratique avec stationnement pour au moins 3 véhicules. Agréable terrasse sur l'arrière ajouté d'un carré de jardin en sus, pour planter quelques fleurs et arborer.. A noter enfin un vaste garage, équipé d'une ouverture automatique, de 21,5 m².

Une villa en bel état, si ce n'est quelques propretés d'usage. Idéale pour rayonner dans Eyguières et vers l'autoroute.

http://www.eyguieres.org/

107 m² habitables

Terrasse de 20 m²

Parcelle de 342 m²

cour intérieure et jardinet 

4 rooms

3 bedrooms

1 bathroom

40 min

35 min

YOUR AGENT

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

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Dossier des diagnostics techniques complet réalisé.

Consultable sur place lors de la visite.

Diagnostic Performance Energétique : C / A