Maison avec superbe terrain à 10mn à pied du centre-village

565 000 €

Situé à 15 minutes du centre de Salon de Provence,

 

A quelques 900 mètres du centre d'Eyguières, 3 mins à vélo de toutes les commodités et commerces du village .

Bâtie dans un mode de construction traditionnelle en 1975, cette maison est située dans un secteur très tranquille.

Intérieurement elle développe plus de 115m² dont exposée Sud à l'entrée une véranda, donnant accès au jardin.

Le couloir central distribue sur la gauche un séjour - salle à manger communiquant avec la véranda, séjour agrémentée d'une cheminée et de la climatisation. sur la droite, une cuisine séparée ( chêne massif),

une véranda à l'entrée, un cellier.

 

Datant des années 1970, l'ensemble est à moderniser et réagencer intérieurement. Dans un cadre resté bucolique, la maison est surtout édifiée sur un beau terrain arboré de 1800 m² avec importante réserve d'agrandissement.

 

Possibilité d'y édifier une piscine, de doubler, voire tripler la surface de l'existant. 2 parcelles déjà existantes. En annexes, un auvent pour les voitures, un garage actuellement atelier de bricolage et stockage, un cabanon de jardin. 

La maison profite de l'eau d'arrosage du Canal, d'un forage, un four à pizza, reliée au tout à l'égout et alimetée par l'eau de la ville.

 

Idéal pour mener un projet de rénovation à son goût sur une solide base de construction traditionnelle. Plancher béton et pièce de 20m² en sus dans les combles à l'étage à aménager. Un ensemble villa terrain au grand calme, à 10 mins du village à pied, et de très fortes potentialités.

http://www.eyguieres.org/

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

116 m² habitables
+ garage-atelier de 35 m²

1854 m² de terrain
31 m² d'auvent
20 m² de terrasse

5 pièces

3 chambres

1 salles de bain

40 mn

35 mn

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé.

Consultable sur place lors de la visite.

Diagnostic Performance Energétique : D / B