Maison de campagne dans un environnement paisible et arboré, à 5 min du centre ville

Sous compromis de vente

Dans un cadre verdoyant, esprit campagne, sans être isolée toutefois, environnée d’autres maisons avec de larges terrains et prairies alentours. Emplacement intéressant située à 5 min de la Gare et de tous les commerces de la ville.

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De construction traditionnelle à l'origine d'ossature 1960's; Cette maison a été remaniée en 2001. Elle développe désormais 185 m² avec ses annexes ( garage et local technique inclus), 150m² habitables.  

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Dans sa configuration intérieure, elle se compose :

à l'entrée d'un chaleureux séjour salle à manger, avec sa cheminée ancienne et ses plafonds provençaux ; le coin repas ouvre sur une agréable terrasse plein Sud à la vue dégagée sur un pré verdoyant. 

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Espace cuisine provençal séparé aménagé de placards, et cellier-buanderie attenant.

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3 grandes chambres respectivement de 13,5, 16 et 17m² ,

2 salles de bain et 1 bureau donnant sur une autre terrasse exposée à l'Est.

Des rafraîchissements intérieurs sont à prévoir ( notamment une propreté générale des peintures ) et, pour les amateurs d'un intérieur plus contemporain, un travail de réactualisation de certains éléments ( cuisine typée, homogénéisation des carrelages, et réfection des 2 salles de bain wc ). 

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Son remarquable terrain encadré de haies préserve de tout vis à vis. Un terrain plat à l'arrosage, avec un figuier, un peuplier et un saule pleureur. A terminer de paysager avec la possibilité d'y construire une piscine.

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La maison est dotée à l'entrée d'un portail automatique ; d'un garage sécurisé par bip également de 19 m², et d'une alarme. Alimentation par l''eau du forage et raccordement à une fosse septique individuelle pour l'assainissement.

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Une maison chaleureuse à reconfigurer et moderniser à son goût.. 

Et du terrain pour respirer, planter, aménager...

Idéal pour des personnes désireuses d'une vie tranquille dans un environnement campagne, tout en étant aux portes de la cité salonaise !

https://www.salondeprovence.fr/

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150 m² habitables

Terrasses : 26 m² et 46 m²

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé.

Consultable sur place lors de la visite.

Diagnostic Performance Energétique : D / C