Maison 1920 avec son ravissant jardinet en plein coeur de la ville

285 000 €

Excellement situé à 2 minutes de la Gare SCNF, 5 mins de tous les commrces du centre ville, à 2 pas de Ecoles. Secteur Michelet.

Cette Maison de ville ancienne, d'époque  1920-1930, est située au calme, dans une perpendiculaire en retrait de la route principale. 

Sur le devant, la maison profite d'un emplacement privatif pour stationner. Au-dela du perron l'entrée s'effectue par une spacieuse pièce de vie Salon salle à manger de quelques 30m² ; des toilettes séparées ont été aménagées sur ce niveau de plain pied. 
 
La cuisine, semi-ouverte sur le salon, a été rénovée équipée de placard, et d'une nouvelle chaudière à gaz à condensation. Partout, le chauffage au gaz de ville. Ravissant coin cuisine avec ses voûtains en plafond,  un passe-plat sur le salon, une vue sur la verdure et coin repas.
 
La cuisine communique sur une véranda à usage de cellier-buanderie, laquelle pièce véranda descend ensuite via quelques marches vers un adorable jardin, en plein au coeur de la ville. A noter sous la maison un espace de cave. 

L'étage de la maison comprend 2 chambres de 9 et 10m² et 1 bureau pour télétravailler (connexion internet) ; également 1 salle d'eau avec douche et vasque, et des toilettes séparées également aménagées à l'étage avec lave-mains. A noter l'une des chambres si l'on enjambe la fenêtre permet d'accéder à un sympatique toit terrasse où prendre un bain de soleil.

D'exposition travsersante Est-Ouest, bénéficiant d'une situation privilége, la maison avec quelques travaux d'embellissement va devenir un bien de plus en plus rare à dénicher avec soin extérieur arboré. Au fond du jardin, un auvent équipé d'un barbecue maçonné promet de belles grillades estivales.

  

https://www.salondeprovence.fr/

      

92 m² habitables

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

Parcelle de terrain : 210 m²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

30 mn

30 mn

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Dossier des diagnostics techniques complet réalisé.

Consultable sur place lors de la visite.

Diagnostic Performance Energétique : vierge

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