Maison de village excellemment située au coeur du centre ancien avec cour extérieure
320 000 €
Au cœur du pittoresque et très paisible village d'Aureille, au sud des Alpilles.
Maison ancienne savamment rénovée, agrémentée d'une cour extérieure d'environ 40m² avec possibilité d'y stationner.
En surplomb de la cour, au premier niveau, passé le balcon, le vaste séjour climatisé avec poutres apparentes et remarquable hauteur sous plafond ; un dégagement dessert ensuite une salle d'eau avec douche italienne, vasque, ainsi que des toilettes séparées.
La cuisine bien aménagée et équipée incluant un large espace repas ainsi que des placards de rangement.
Au niveau inférieur, 2 spacieuses chambres avec penderies de rangements, ainsi qu'un coin bureau aménagé dans le dégagement de liaison.
Idéalement située pour tout faire à pied, sans travaux, cette charmante maison de village est agrémentée d'un extérieur pour l'instant gravillonné par choix, qui pourra être avantageusement arboré. La cour abrite un local pour les vélos, du stockage, la chaudière.
Idéal pour rayonner immédiatement dans les Alpilles !
90 m² habitables
40 m² extérieur
3 pièces
2 chambres
1 salle de douche
45 mn Marseille Provence
45 min Gare TGV
Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.
Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Énergétique : C / C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1301 € et 1761 €
Référence n° 635 - les honoraires sont à la charge du vendeur