Demeure ancienne singulière agrémentée d'un délicieux espace piscine et jardin arboré
425 000 €
A proximité à pied des balades dans la Montagnette, moins de 15 min de la gare d'Avignon TGV et 2 min des commerces d'un authentique village provençal.
Cette bâtisse ancienne en pied de falaise a été joliment rénovée. Singulière dans sa configuration intérieure, elle propose de plain-pied un hall d'entrée, un espace cellier-buanderie-douche, et des toilettes séparées. En enfilade, une jolie cuisine provençale aménagée, un espace salon agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'un espace salle à manger, relié à l'extérieur par un escalier montant vers le jardin.
Au premier niveau, 2 spacieuses pièces pouvant être aménagées en chambres, dont l'une ouvre sur une agréable terrasse ; une salle de bain avec toilettes; et 2 espaces à usage de chambres complémentaires au 2nd niveau.
La terrasse du premier niveau accède également à un ravissant terre-plein arboré en surplomb, environnée d'une canopée de végétation provençale, au grand calme et intime.
Sur la dernière restanque a été harmonieusement intégré un bel espace terrassé accueillant piscine, local technique et abri jardin. Idéal pour lézarder et profiter joyeusement d'un bain rafraîchissant en période estivale.
La demeure est équipée de la climatisation réversible, d'un chaleureux poêle à bois, d'un garage ample avec contigu un auvent permettant de stationner votre second véhicule.
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Une découverte aux portes de la Cité des Papes, à 20 kms de Saint-Rémy-de-Provence pour aller découvrir les Alpilles...
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140 m² habitables
494 m² de terrain
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
1h Marseille Provence
10 mn TGV Avignon
Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de Performance Énergétique : E / B (audit énergétique sur demande)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2490 € et 3440 €
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Référence n° 645 - Les honoraires sont à la charge du vendeur













