Résidentiel, paisible, remarquablement boisé. A 10 mn du centre et des commerces de la ville. 15 mn de la gare des Arcs, de l'accès autoroutier. 35 kms des plages de la Méditerranée de Saint-Raphaël et Sainte-Maxime.

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Cette Maison provençale, de remarquable construction traditionnelle ( 1992-1995), a été ingénieusement bâtie sur 2 niveaux de plain-pied. Solidement ancrée sur un terrain boisé sans vis-à-vis de 4000 m², et agrémentée d'une piscine.

 

Le terre-plein supérieur tourné vers le Sud ouvre sur une spacieuse pièce de vie, salon et salle à manger, intégrant la cuisine, aménagée d'un îlot central et cheminée ouverte, ouvrant via de larges baies à galandage sur une double terrasse. Trois chambres, dont une avec balcon privatif, un cellier buanderie, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau supérieur de plain-pied.

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En rez-de-jardin, accessible également de plain-pied quelques 110m² additionnels à usage polyvalent : un garage doté de portes automatisées de 65m² isolé et chauffé, aménageable aisément ( carrelage à terminer en finition ), une buanderie de 15m²;  Un espace de 20m² en sus ajouré de 2 fenêtres pouvant constituer une salle de jeux, de sports, un home cinema ou tout autre usage à votre convenance personnelle.

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La villa est équipée d'un portail automatique, un chauffe-eau thermodynamique, un chauffage via une pompe à chaleur neuve  ( climatisation gainable réversible ),

parfaitement isolée et économique ( 100 euros mensuels de consommation).  

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Excellement située pour rayonner, idéale pour une vie de famille, un pied à terre en Provence, ou un potentiel coliving avec ce vaste espace de plain-pied à terminer d'aménager. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! 

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Présentation - Ville de Draguignan