Appartement de charme du XVIIIème avec garage dans un immeuble classé du centre village
249 900 €
À seulement 10 minutes de Salon-de-Provence, au cœur du charmant village d’Eyguières, découvrez ce bel appartement ancien de 101 m², qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet préservé.
Avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, de belles moulures et de grandes ouvertures, les pièces de vie offrent une atmosphère particulièrement agréable.
L’appartement dispose d’un salon de 31 m² et d’une superbe pièce attenante de 29 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : salle à manger, bureau, espace de réception ou seconde chambre selon les besoins. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée.
Une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.
Atout rare en cœur de village : une remise d’environ 19 m² permettant de stationner un véhicule tout en conservant un appréciable espace de stockage.
La situation est idéale pour profiter pleinement de la vie à Eyguières : commerces de bouche, services et commodités sont accessibles à pied dans un rayon de moins de 500 mètres.
Un appartement singulier, conjuguant le charme de l’ancien, de beaux volumes et le plaisir d’une véritable vie de village, avec des charges particulièrement raisonnables d’environ 60 € par mois.
Un bien de caractère à découvrir au cœur des Alpilles.
104 m² habitables
20 m² garage / remise
3 pièces
1 chambre (possibilité 2)
1 salle de douche / bain
40 mn Marseille Provence
35 min Gare TGV
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Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Énergétique : D / D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1538 € et 2082 €
Référence n° 664 - les honoraires sont à la charge du vendeur











