Admirable demeure ancienne au coeur du village avec garage et terrasse
385 000 €
Spacieuse bâtisse de charme au centre du village ancien.
Remarquable dans ses volumes avec au rez-de-chaussée : un espace salle à manger, et coin salon avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, toilettes vaste garage et atelier; au 1er niveau, 3 chambres, dont une avec sa salle de bain, 2nde salle d'eau avec toilettes séparées.
Un salon remarquable avec tomettes au sol, hauteur sous plafond provençaux et cheminée ancienne. Le deuxième niveau inclut une seconde cuisine bien aménagée, un double espace salon ( possibilité de 4eme et 5eme chambres.. ) ; l'une des pièces ouvrant sur une terrasse tropézienne intime avec vue sur le vieux village.
Quelques travaux d'actualisation sont à prévoir (convecteurs électriques anciens, certains ouvrants en simple vitrage), sans quoi une demeure parfaitement bien entretenue (toiture, volets provençaux, façade en état excellent).
Cette demeure d'antan, remarquable par son amplitude et son caractère, regorge de potentialités : pour une famille recomposée, un cohabitat, un pied à terre dans les Alpilles, avec toutes les commodités à pied à 100 mètres.. ; recevoir enfants et petits-enfants.
180 m² habitables
16 m² terrasse
25 m² garage
7 pièces
3 chambres (possibilité 4/5)
2 salles de douche/bain
40 mn Marseille Provence
35 min Gare TGV
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Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Énergétique : E / B
Audit énergétique dûment réalisé
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3708 € et 5016 €
Référence n° 637 - les honoraires sont à la charge du vendeur