Duplex aux volumes généreux avec sa large

terrasse sans vis-à-vis

A proximité du centre village à pied. Au sein d'une bâtisse ancienne rénovée, au premier et dernier étage, desservi par un escalier d'une dizaine de marches.

Cet appartement conçu en Duplex, agrémenté d'une large terrasse à vivre de plus de 45m², propose de remarquables volumes : 

Au premier niveau, intégrant une cuisine ouverte, parfaitement aménagée de nombreux placards, l'espace repas et le salon. Cette spacieuse pièce de vie principale ouvre sur une terrasse avec auvent en guise de cuisine d'été, exposée Sud-Est et offrant une vue dégagée au loin sur les collines.

Le premier niveau, profitant de profonds rangements muraux, comprend également  une première chambre avec de hautes penderies; une salle de bain avec douche et baignoire d'angle ainsi que des toilettes séparés.

Un élégant escalier réparti, en surplomb du séjour :

d'un côté un large espace en mezzanine où aménager bureau, chambre complémentaire ou usage polyvalent ;  

de l'autre côté, 2 ravissantes chambres mansardées.

Dans un bel état d'entretien. Cet appartement atypique en loft présente l’avantage de charges copropriété minimales ( organisation en syndic bénévole).   La bâtisse est pourvue d'un local à vélo au rez de chaussée. Chauffage individuel au fuel. 

Sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse de quelques 50m². Une mezzanine en surplomb avec le caractère d'une remarquable poutraison apparente. Enfin cet extérieur précieux avec une grande terrasse à vivre séduiront les amateurs de bien atypique, attirés par une vie de village à pied ( écoles, cinéma, commerces). 

 

http://www.eyguieres.org/  

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

95 m² habitables

Terrasse de 45 m²

4 pièces

3 chambres + 1 mezzanine

1 salle de bain (douche + bain)

40 mn 

35 mn

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé.

Consultable sur place lors de la visite.

Diagnostic Performance Energétique : C / D