Longère à réhabiliter sur un remarquable terrain arboré

Proche du centre du village d'Eyguières et extrêmement pratique pour rallier l'accès autouroute Aix-Marseille Montpellier (sortie n°13).
 

Cette maison individuelle, désormais inhabitée, est une bâtisse en longueur, d'inspiration "longère" ancienne, qui a ensuite été remaniée et agrandie progressivement dans le temps. 

Elle profite aujourd'hui de plus de 230 m² habitables, Actuellement scindés en différentes parties distinctes dont :

- à l'extrémité Est de la bâtisse un appartement indépendant de type T2 de 43m² 

- une partie de bastide centrale avec piscine de plus de 160m² avec possibilité  4 chambres et mezzanine

- en bout de bâtisse à l'Ouest un appartement T1 également autonome ( kitchenette, salle de douche avec toilettes de 29m² 

L'ensemble édifié sur un remarquable terrain arboré, agrémenté d'une piscine.

La configuration permettant une large palette de choix : potentiel locatif, idéal pour réception d'hôtes saisonniers, famille et amis; projet pour des familles recomposées ou multifamiliale ( personne à demeure à mobilité réduite, jeunes adultes souhaitant leur indépendance, ... etc.).

L'ensemble à rénover avec : le réaménagement de l'espace à vivre suivant ses goûts, l'actualisation des cuisines, des sanitaires et des salles de bains, une révision électrique, la modernisation du système de chauffage le cas écéhant ( actuellement chauffage au gaz de ville dans la partie centrale ). Un rajeunissement global de l'ensemble ( peintures, sol... ) pour remettre à neuf à sa convenance et valoriser la bastide. La maison est raccordée au tout à l’égout et profite également d'un puits ancien, d'un forage et de l'eau du Canal.

Une opportunité exceptionnelle à Eyguières dans ses volumes et ses potentialités. Un superbe terrain vaste et arboré et une bastide proche de toutes les facilités (collège, école, supermarché, commerces de proximité du centre ancien à pied).

Renseignements sur références. Dossiers technique et notarié prêts.  

 

http://www.eyguieres.org/

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

236 m² habitables

2601 m² de terrain

10 pièces

6 chambres

4 salles d'eau + 1 salle de bain

40 mn

35 mn

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé.

Consultable sur place lors de la visite.

Diagnostic Performance Energétique : vierge