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Villa contemporaine et piscine à proximité de toutes les commodités offertes par le village

582 000 €

A 15 mns du centre de Salon de Provence, 5 mins des balades du vallon des Glauges, dans les Alpilles. A proximité également des commodités principales ( supermarché, collège, écoles ) du centre village d'Eyguières.

 

Cette villa contemporaine inspirée développe plus de 170m² habitables, sur un terrain de 880 m².

 

La maison propose de plain-pied une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, orientée plein Sud. ouverte via des baies vitrées sur l'espace extérieur et la piscine. Le salon-salle à manger intégrent une cuisine ouverte aménagée d'un ilôt central parfaitement équipée, avec cellier attenant. 3 belles chambres de plain-pied également, dont 2 étant équipées de douche à l'italienne et toilettes privatifs ; la 3ème d'une baignoire ouverte, avec nombreux placards de rangements aménagés.

L'étage de la villa propose une 4ème chambre au remarquable volume pouvant faire office de bureau, et ouvrant sur une large terrasse extérieure. Cette 4ème suite est équipée d'un dressing ainsi que d'une salle de douche avec toilettes ( possibilité de créer une 5ème chambre en cloisonnant aisément).

Plusieurs places pour stationner commodément ses véhicules à l'arrière de la maison; et surtout la possibilité restante de bâtir qui un garage fermé, un atelier, ou une petite dépendance pour accueillir famille ou invités ( parcelle constructible).

 

Cette villa de construction récente bénéficie d'un classement énergétique excellent ( pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulant automatisés, menuiseries aluminium ), avec certaines finitions à terminer, parmi lesquelles l'embellissement de l'espace extérieur.

Idéale pour rayonner à la fois vers le centre ville salonais, l'axe autoroutier Marseille-Montpellier en moins de 10 min. 

https://www.eyguieres.org/

170 m² habitables
Terrasse
Places pour stationner

880 m²

5 pièces

4 chambres

3 salles de douches / 1 bain

40mn Marseille Provence

35 min Gare TGV

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Énergétique : A / A 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 520 € et 750 €

Référence n° 581 - les honoraires sont à la charge du vendeur

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