Villa de plain-pied avec jardin et piscine au calme, idéalement située proche des facilités du village 

Un emplacement privilégié : dans une rue paisible, bordée de villas résidentielles avec jardin. Absolument toutes les commodités à moins de 5 mn ( supermarché, collège, écoles, équipements sportifs, Poste, etc. )

10 mn  à pied du centre du village et de ses cafés restaurants.

Cette agréable Villa familiale développe, de plain pied, dans sa configuration intérieure :

 

Une spacieuse  pièce de vie centrale, séjour-salle à manger, intégrant une cuisine parfaitement aménagée et équipée, l'espace de 49 m².  Un coin cellier avec machine à laver attenant à la cuisine. 

Agrémentée d'une cheminée insert contemporaine, la pièce à vivre ouvre, de part et d'autre, sur un espace de terrasse double, la terrasse avant étant  pour partie abritée, prolongée par un ravissant jardin pelousé et piscine. 

Au rez-de-chaussée, la maison compte un espace bureau en dégagement, des  toilettes et une salle de bain rénovée séparées.

 

3 chambres avec rangements, respectivement de plus de 10m², 11,5m² et 13m². 

De construction 1998, surélevée d'une 5ème chambre avec douche privative et toilettes en 2004, la villa a été régulièrement entretenue : changement chaudière à gaz, réfection électricité, pose de l'ensemble des huisseries en aluminium, liner de la piscine neuf, etc. 

Doté d'un portail automatique, elle comprend en outre un atelier de bricolage et un auvent avec barbecue maçonné.  

Encadré de hautes haies arborées  préservant du vis-à-vis, un terrain bien équilibré, avec la possibilité de garer au moins 2-3 véhicules dans la cour intérieure.   

Une villa remarquablement située, dans un environnement paisible encadré de verdure, idéale pour rayonner et profiter de toutes les commodités  du village.  

http://www.eyguieres.org/

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

135 m² habitables

Terrasse de 25m² et 35m²

807 m²

6 pièces

5 chambres

2 salles de bain

40 mn

35 mn

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé.

Consultable sur place lors de la visite.

Diagnostic Performance Energétique : C / C