Villa de plain pied à 5mn du centre du village à pied

Située à proximité immédiate du centre village, quelques minutes à pied, emplacement pratique pour rallier toutes les commodités.

Villa conçue de plain-pied, facile à vivre. Impeccablement rénovée dans les années 2000, travaux minimes à prévoir ( volets bois à rafraîchir, enduite ça et là), double vitrage, agréable espace piscine et portail automatique.

 

La maison comprend une large entrée, un cellier intégrant local technique (adoucisseur d'eau) et coin buanderie. La pièce à vivre de plus de 40 m² ouvre sur une terrasse couverte côté jardin, espace cuisine aménagé et équipé.

 

Côté nuit, des toilettes séparés, 1 salle de bain, et 3 chambres.

 

Un garage de 15m² avec porte automatique (garage actuellement à usage de rangements, qui pourrait éventuellement être aménagé en 4ème chambre si nécessaire) sachant qu'un agrandissement de l'existant est possible urbanistiquement.

 

Villa économique dans son coût d'entretien car dotée de l'eau par le forage, adoucisseur (alimentée par l'eau de ville également), et taxe foncière raisonnable.

La villa est équipée d'une climatisation réversible gainable, agrémentée d'une jolie piscine de type coque de 8 mètres par 4 avec local technique fermé (vélos), terrasse couverte, et enclos possible pour des animaux.

Une "plain pied" facile à vivre, parfaitement entretenue à proximité immédiate du centre village pour rayonner aisément (écoles, collège, arrêt de bus). 

http://www.eyguieres.org/

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

115 m² habitables

Terrasse 33 m²

Auvent 15 m²

1000 m² de terrain

5 pièces

3 chambres, possibilité 4

1 salle de bain

40 mn

35 mn

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé.

Consultable sur place lors de la visite.

Diagnostic Performance Energétique : D / B