Villa de plain pied à 5mn du centre du village à pied

Située à proximité immédiate du centre village, quelques minutes à pied, emplacement pratique pour rallier toutes les commodités.

Villa conçue entièrement de plain-pied, facile à vivre. Impeccablement rénovée dans les années 2000, aucuns travaux à prévoir, double vitrage, agréable espace piscine et portail automatique.

 

La maison comprend une large entrée, un cellier intégrant local technique (adoucisseur d'eau) et coin buanderie. La pièce à vivre de plus de 40 m² ouvre sur une terrasse couverte côté jardin, espace cuisine aménagé et équipé.

 

Côté nuit, des toilettes séparés, 1 salle de bain, et 3 chambres.

 

Un garage à usage de rangements de 15m² (qui pourrait être aménagé en 4ème chambre si nécessaire) sachant qu'un agrandissement de l'existant est possible urbanistiquement.

 

Villa économique dans son coût d'entretien car dotée de l'eau par le forage (alimentée par l'eau de ville également), et taxe foncière raisonnable.

 

La villa est équipée d'une climatisation réversible, agrémentée d'une jolie piscine de type coque de 8mètres par 4 avec local technique fermé (vélos), terrasse couverte, et enclos possible pour des animaux.

 

Une "plain pied" facile à vivre, parfaitement entretenue à proximité immédiate du centre village pour rayonner aisément (écoles, collège, arrêt de bus). 

http://www.eyguieres.org/

115 m² habitables

Terrasse 33 m²

Auvent 15 m²

1000 m² de terrain

5 rooms

3 bedrooms, possibly 4

1 bathroom

40 mn

35 mn

YOUR AGENT

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

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Available for consultation during on-site visits.

Energy efficiency test : D / B