Villa chaleureuse avec jardin et piscine 

Située dans un quartier parfaitement desservi, à 1 km à pied de toutes les facilités du centre de la ville ( tous commerces, pharmacie, collège etc..).

 

Cette élégante Villa provençale, d'année 1996, développe plus de 130m², édifiée en rez-de-chaussée élevée d'un étage.

A l'entrée un couloir équipé d'une penderie, des toilettes séparées avec lave-main, une pièce actuellement à usage de bureau de 9,19m².

Le séjour salle à manger, agrémenté d'une cheminée insert ouvre via une double porte-fenêtre sur une terrasse plein Sud ; un ravissant jardin clos et arboré, de plus de 470 m², à l'abri de tout regard.

L'espace cuisine séparé communique avec une vaste pièce cellier-buanderie et rangements de 25m², cces 2 pièces avec accès jardin également. 

L'étage de la villa distribue : une salle de bain équipée d'une baignoire, des toilettes séparées, un espace dressing aménagé ; et 3 chambres très claires avec des vues dégagées, respectivement 11 m²  13,3 m² et plus de 14 m². 

 

Habitable immédiatement sans travaux d'importance (modernisation de la cuisine éventuellement, et propretés d'usage en peintures), la villa est équipée d'une chaudière récente au gaz de ville avec thermostat connecté, un visiophone et portillon d'entrée automatique, arrosage automatique du jardin,

Local vélos, abri technique piscine et même une petite niche pour un chien ! 

Très agréable à vivre, avec sa tonnelle arboré d'une glycine l'été, lumineuse grâce à son exposition, et agrémentée d'une piscine enviable en période estivale pour se rafraîchir..

 

Une maison familiale avec son jardin fleuri sans regards indiscrets qui n'attend plus que ses nouveaux heureux propriétaires !

https://www.istres.fr/

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

133 m² d'espace intérieur

478 m² de terrain 

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

45 mn

40 mn

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé.

Consultable sur place lors de la visite.

Diagnostic Performance Energétique : C / C