Mas mitoyen avec piscine et vues dégagées remarquables sur les Alpilles et le Lubéron
570 000 €
Situé à quelques minutes des commodités du village de Sénas, en campagne, au sein d'un hameau chargé d'histoire datant du XVIIème siècle.
A 5 mins également de Lamanon et de l'accès autoroutier pour rayonner.
Un cadre de nature privilégiée pour des balades immédiate dans la colline de la Cabre, qui jouxte la propriété.
Cette remarquable bâtisse en pierres apparentes se décompose en 3 espaces distincts :
De plain-pied, une large pièce, face à la piscine, inclut une douche et des toilettes. Cette partie climatisée pourrait aisément être aménagé en appartement indépendant de type T1, en y ajoutant une cuisine aménagé.
Toujours de plain-pied, le mas propose un espace avec entrée séparée et constituée de 2 pièces en enfilade, espace cuisine et douche avec toilettes. L'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse en bois côté colline. là encore un 2nd appartement indépendant peut être très facilement aménagé avec quelques travaux de modernisation.
Avec une troisième entrée séparée, par l'escalier extérieur donnant sur une terrasse avec vues dégagées sur les Alpilles et le Lubéron. Un confortable appartement a été configuré en Duplex. L'espace à vivre bien rénové comprend une remarquable et pièce de vie principale, emplie de caractère, agrémentée d'un poêle à bois. Une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce à usage de buanderie et des toilettes séparées.
Le niveau supérieur du duplex distribuant une pièce palière en mezzanine et desservant de part et d'autre 2 chambres, dont l'une avec vasque ( possibilité salle de douche ).
La bâtisse est édifiée sur un beau terrain arboré agrémenté d'une piscine pour se rafraîchir. Local technique, container de rangements et garage avec chaufferie ( pompe à chaleur air-eau ) et surpresseur pour le forage, ou entreposer du bois, ses vélos, motos, complètent l'ensemble du bien.
Une bâtisse emplie de ressources à découvrir et développer, idéalement située entre Alpilles et Lubéron.
180 m² habitables
double terrasses
1112 m²
6 pièces
3 chambres - possibilité 4-5
1 salle de bain
2 salles d'eau
Gare TGV 40 mn
Gare SNCF 8 mn
Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.
Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Énergétique : D / B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre entre 1920 € et 2650 €
Référence n° 574 - les honoraires sont à la charge du vendeur