Charmant mazet en pierres apparentes dans la colline avec vue dominante dégagée
55 m² habitables
212 m² de terrain
Terrasse de 20 m²
4 pièces
1 chambre et 1 bureau
1 salle de bain
1h20
1h15
A 10 min seulement du Golf de Pont Royal, 5 mns des commerces des villages alentours. Ce charmant Mazet rénové, en pierres apparentes, se situe en position de surplomb. Sur une parcelle en nature de guarrigue et de colline. La vue dégagée depuis la colline y est superbe.
Cette maisonnette de charme entièrement rénovée vous accueille au rez de chaussée dans un espace bureau, une salle d'eau intégrant des toilettes, douche à l'italienne sans débord. Petit cellier avec coin machine à laver et verrière ( pour les plantes en hiver )à l'extérieur.
L'escalier mène à l'étage et ouvre sur une chaleureuse pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine intégré. Ce séjour est équipé d'un poêle à bois ( complété par des chauffages électriques ).
De part et d'autre du salon, 1 chambre de 9m² et une 2nde pièce d'appoint de plus de 6m² ( usage bureau, ou la possibilité d'installer un canapé lit convertible ).
La maison offre un agréable coin terrasse qui mène directement dans la colline. Eau de ville, fosse septique.
Un lieu de vie exceptionnel et bucolique pour les amoureux du charme de l'ancien et d'un cadre naturel préservé. Intérêt pour de la location saisonnière les mois estivaux également.
Vous êtes et possédez un bout de colline dans le petit Lubéron...
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Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Énergétique : G / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie d'environ 1613 €
Référence n° 504 - les honoraires sont à la charge du vendeur