Villa de plain-pied édifiée sur un remarquable terrain constructible paisible et aéré
A moins de 10 min, à pied, du centre village de Paradou et des premiers commerces ( épicerie, boulangerie, boucherie ).
Maison ensoleillée exposée plein Sud, faisant face à un beau terrain verdoyant aéré, dans un secteur résidentiel très paisible.
Cette Maison entièrement conçue de plain-pied, bâtie en 1997, propose une remarquable pièce à vivre de 60m². Ce spacieux salon et salle à manger ouvrant sur une double terrasse de 18 m² et 31 m² respectivement tournée vers le Sud et vers l'Ouest. Agrémentés d'une cheminée avec insert, la pièce à vivre est équipée d'une climatisation réversible.
Une cuisine aménagée de nombreux placards, communiquant avec un cellier buanderie.
Un couloir avec placard mural aménagé dessert 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.
Equipée de rangements, dont un garage de plus de 30m², avec bonne hauteur sous plafond, d'un abri de jardin sur dalle.
La zone du terrain permet un agrandissement très conséquent; l'installation d'une piscine d'un pool house, qui viendront avantageusement terminer l'ensemble en offrant cette prestation additionnelle.
Bénéficiant de l'eau de ville et du droit d'arrosage, la maison est connectée à la fibre, équipée de volets roulants, d'un portail automatique relié au visiophone, et d'une alarme.
Une villa emplie de clarté, facile et agréable à habiter, à 2 pas à pied du ravissant centre village ancien. Un emplacement privilégié pour découvrir les balades des Alpilles alentours.
A découvrir sans aucun doute sans tarder...
130 m² habitables
50m² de terrasses
40m² garage cellier
Abri jardin annexe
1575 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain / 1 salle d'eau
50mn Marseille Provence
30 min Gare TGV
Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.
Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Énergétique : C / A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1850 € et 2570 €
Référence n° 607 - les honoraires sont à la charge du vendeur