Propriété dans la campagne des Alpilles offrant une vue panoramique superbe
Edifiée sur son promontoire avec une magnifique vue sur l'horizon, cette villa d'inspiration provençale, d'une remarquable qualité de construction traditionnelle, a été édifiée en 1995.
Emplie de lumière tournée vers le Sud, elle ouvre sur un large hall d'entrée aménagé de penderies ; un espace salle à manger et salon très ensoleillés, qui ouvrent via une large porte-fenêtre sur le jardin et offrent cette belle vue dégagée.
La pièce de vie est dotée d'une climatisation réversible et agrémentée également d'une cheminée à insert bois Philippe.
De plain-pied, une seconde pièce à usage d'espace repas, avec la cuisine attenante aménagée et équipée.
Une première chambre en rez-de-chausée ( actuellement à usage de bureau ) équipée d'une douche. des toilettes séparées invités avec lave-mains.
L'étage distribue 3 chambres aux amples volumes, dont 2 suites respectivement de plus de 17 m² et de plus de 20 m², chacune des suites aménagées de rangements, et de leur salle d'eau avec douche italienne et toilettes. L'une des suites est dotée en outre d'une cheminée à insert.
Seule la 3ème salle de bain de l'étage demandera quelques rafraîchissements. Une 3ème chambre à l'étage et un cagibi complétant le 1er niveau.
En annexes, la maison propose une cave à vins en sous-sol, un garage de 26 m² sécurisé de plain-pied, un mazet en pierres apparentes servant d'espace de stockage. Une pièce de 29m² dans la continuité de la piscine ( de dimension 10 x 5 mètres) qui pourrait être facilement et avantageusement convertie en cuisine d'été et de détente.
Enfin un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace mezzanine, sa chambre climatisée ainsi que salle de douche et commodités d'aisance attenants.
La quiétude de l'emplacement, environnée d'une remarquable oliveraie productive ( entre 100 et 300 litres annuels de production privée, suivant les saisons et le rendement ), confère un charme simple et authentique à "La Bastide. "
Idéal pour rayonner à 12 mn de Saint-Rémy de Provence, 5 mn de Mouriès ( marché provençal, commerces de bouche, supermarché) et du Golf de Servannes.
Un luxe intemporel : la qualité d'une vie simple et paisible au coeur des Alpilles avec la nature environnante ( sanglier, renard, oiseaux..), et les nuits sous les étoiles ...
250 m² habitables
100 m² annexes
13 000 m² dont oliveraie productive d'environ 150 pieds
8 pièces
5 chambres
5 salles d'eau et ou bain
45 min
40 min
Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.
Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Plan et métrés consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Énergétique : C / A Estimation des coûts annuels d'énergie d'environ 1865 €
Référence mandat exclusif n° 554 - les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - 6% TTC -