Remarquable appartement ancien au cœur de la ville pourvu d'une large terrasse ensoleillée
Transaction réalisée
Boulevard Clémenceau
à Salon de Provence
Appartement traversant lumineux agrémenté d'une belle terrasse à vivre
Ce charmant appartement, agrémenté d'une large terrasse plein Sud, occupe le 1er et dernier étage d'une bâtisse ancienne d'époque 1900.
Doté de généreux volumes, avec sa remarquable hauteur sous plafond, ses tomettes au sol, l'appartement pénètre sur un large palier d'entrée central, équipé d'un poêle à bois, desservant en étoile :
- la cuisine séparée aménagée
- un joli séjour avec sa cheminée décorative, ouvert sur l'extérieur
- 3 spacieuses chambres respectivement de 12, 15 et 17 m² , l'une des chambres comme le salon communiquant avec cette large terrasse à vivre, aménagée d'un charmant atelier de bricolage, ou autres usages..
A noter un dégagement pour des rangements, accès aux combles; emplacement privatif pour les vélos en rez-de-chaussée.
Quelques travaux de rafraîchissements permettraient d'optimiser encore l'agrément de ce bel appartement urbain ( quelques peintures murales, ou bien modernisation de la cuisine actuelle et des radiateurs électriques énergétiquement parlant ).
Au sein d'une copropriété de 3 appartements, gérés en bonne intelligence en syndic bénévole, avec charges communes modestes (assurance annuelle de l'immeuble pour l'essentiel ). Taxe foncière 1050 euros/an
A proximité du centre de la ville, cet appartement est idéal pour mener une vie urbaine : commodités, écoles, transports, centre ville ancien; Cours principal, marché hebdomadaire, parc arboré et boulangerie à 2 pas. la gare TGV à pied à 5 minutes.
Le charme de l'ancien, un bel extérieur, et les commodités de la ville à pied en toute facilité.
