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Charmante maison de ville et patio arboré à 2 pas du centre ancien

535 000 €

A 2 pas du centre ancien et du Cours principal, cette charmante Maison d'époque Art Déco ( 1910 ) ouvre sur un double hall d'entrée, avec de remarquables hauteurs sous plafond, les carreaux ciment caractéristiques de cette architecture, le séjour agrémentée d'une cheminée. de plain pied une pièce actuellement à usage de bureau pouvant faire office de 4ème chambre, la cuisine aménagée avec large et profond placard d'angle à provisions. des toilettes séparées équipées d'un lave-mains.

 

Un bel escalier faisant face au hall d'entrée mène à une pièce palière à l'étage qui répartit en étoile, 3 chambres spacieuses de plus de 15-16m² chacune, 1 salle de bain et des toilettes séparées ( accès aux combles aménageables depuis les sanitaire et la pièce d'eau).

 

En entresol, une belle surface de plus de 50m² en sus abritant la chaudière, cellier-buanderie, atelier de bricolage, idéal pour ranger de nombreuses affaires, les vélos, etc.

 

Enfin, rare et remarquable en plein centre de la ville, un ravissant patio arboré d'une glycine, d'un cerisier et mimosa, possibilité d'y installer une piscine hors sol immédiatement, voire d'aménager un petit coin potager. Une bulle de charme et de verdure à moins de 500 mètres à pied de toutes les commodités.

https://www.salondeprovence.fr/

140 m² habitables

159 m²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

Gare TGV Aix 50 mn

Aéroport 30 mn

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Diagnostic de Performance Énergétique : D / B 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre entre 1644 € et 2224 €

Référence MV n°646 - les honoraires sont à la charge du vendeur

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