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Maison de ville arborée d'un jardin intime
au coeur de la ville à pied

505 000 €

A 2 pas du centre ancien et du Cours principal de Salon, cette charmante maison d'époque Art Déco ( 1905-1910 ) ouvre sur un hall d'entrée qui propose d'emblée les marqueurs caractéristiques de cette période architecturale : remarquables hauteurs sous plafond moulurés, carreaux ciment multicolores au sol, impostes vitrés.. 

Le vestibule d'entrée permet d'accéder sur sa gauche à une pièce pouvant être indépendante du reste de la maison, antérieurement à usage de bureau; 

Le hall central distribue ensuite sur la droite :  

La cuisine, spacieuse et familiale, est aménagée d'un large et profond placard à provisions d'angle ;

Sur la gauche, un élégant séjour, pavé de carreaux ciments,  agrémenté d'une cheminée en marbre, offrant une vue dégagée sur le jardin en contrebas,

Des toilettes séparées équipées d'un lave-mains au niveau du hall central. 

 

L'élégant escalier tout en courbes mène à une pièce palière qui répartit, en étoile : 3 chambres spacieuses - plus de 15 - 16m² chacune -, 1 salle de bain et des toilettes séparées (accès aux combles depuis les sanitaires et la pièce d'eau ).

En rez-de-jardin, une remarquable surface utile abrite l'espace chaudière ( chaudière à gaz à condensation ), un cellier buanderie, un atelier de bricolage. Volume additionnel  pratique pour entreposer maintes affaires suivant la saisonnalité. Ou aménager une partie à vivre en plus ( salle de jeux, de sports, home cinéma, cuisine d'été, etc..). 

Privilège en plein cœur de la ville, le jardin clos de murs, joliment arboré d'une glycine, d'un mimosa, d'un laurier, ... est une bulle de sérénité et de verdure. Les idées pour aménager ce jardin d'un potager, fontaine,...  fleurissent  déjà ! 

https://www.salondeprovence.fr/

130 m² habitables

80 m² jardin
70m² entresol

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

Gare TGV Aix 50 mn

Aéroport 30 mn

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Diagnostic de Performance Énergétique : D / B 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre entre 1644 € et 2224 €

Référence MV n°646 - les honoraires sont à la charge du vendeur

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