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Maison de plain-pied avec annexe indépendant dans un environnement privilégié de campagne

435 000 €

Maison de campagne de plain-pied édifiée solidement sur une belle parcelle de 1 500 m² sans aucun voisinage proche ni vis-à-vis., au grand calme.

 

La maison principale développe plus de 130m² dont un remarquable volume de séjour salle à manger exposé au Sud, avec une mezzanine en surplomb et l'accès à un espace utile en combles. Le séjour est agrémenté d'une cheminée insert et le hall central de la maison équipé d'un poêle à granulés pour un confort et un chauffage économique de la maison.

Trois chambres dans la partie principale, avec une salle de bain et des toilettes séparées.    

Et un appartement annexe totalement indépendant de quelques 30 m² complète l'ensemble, sans compter un auvent, un garage indépendant, une vaste pièce de stockage contigüe au cellier buanderie dans la partie principale. 

La maison repose sur une base saine, de construction traditionnelle, à moderniser évidemment puisque datant des années 1970 dans sa décoration intérieure. L'assainissement devra être mis aux normes conformément à la réglementation en vigueur.  Une piscine peut être implantée.

 

Une maison de campagne pour vivre l’espace, la nature et la Provence, en limite de Sénas et du village de Lamanon, dans la Colline : des chemins multiples pour promeneurs, des falaises, la garrigue tapissée de thym, de romarin , de lavande, des îlots de vignes et de fruitiers iris et large variété d'orchidées sauvages.. 

https://www.senas.fr/

160 m² habitables
Garage, mezzanine, auvent

1500 m²

5 pièces

4 chambres

2 salles de douche / bain

Aéroport international
35 mn

Gare TGV Aix 35 mn
Gare SNCF à 5 mn

VOTRE INTERLOCUTEUR

Julien COUSTÉ 

00 33 (0)6 03 81 52 80

Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Énergétique : E / C    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3030 € et 4140 €

Référence n° 648 - les honoraires sont à la charge du vendeur

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