Maison de plain-pied avec studio indépendant dans un environnement naturel privilégié
445 000 €
L’ esprit campagne, le calme, l’espace
Maison indépendante sur 1 500 m² dans un environnement paisible. À l’abri des regards, au cœur d’une zone agricole protégée, cette propriété offre un cadre de vie rare, sans voisinage proche et sans vis-à-vis.
Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la maison principale développe 125 m² habitables de plain-pied.
Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d’un volume généreux avec plafond cathédrale et d’une belle luminosité naturelle. mezzanine en palier et accès aux combles. Une cheminée insert et un poêle à granulés récent participent au confort quotidien.
La distribution comprend trois chambres dans la partie principale. Une dépendance d’environ 25 m² complète l’ensemble et permet d’envisager une quatrième chambre, un espace de travail ou un logement d’appoint ( hôtes saisonnier, locatif ).
Le terrain, arboré et ouvert sur la campagne environnante, offre une atmosphère de tranquillité particulièrement recherchée.
Une piscine pourrait y être implantée (sous réserve des autorisations administratives).
La maison constitue une base saine à moderniser selon vos envies.L’ assainissement individuel devra être mis aux normes conformément à la réglementation en vigueur.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux amoureux d’espace, de nature et d’indépendance.
150 m² habitables
Double-garage et auvent
1500 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de douche / bain
Aéroport international
35 mn
Gare TGV Aix 35 mn
Davantage d'informations et affichage des visuels "plein écran" en consultant notre site web à partir d'un ordinateur, ou en nous contactant directement.

Dossier des diagnostics techniques complet réalisé. Consultables sur place lors de la visite avec remise de l'ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Énergétique : E / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3030 € et 4140 €
Référence n° 648 - les honoraires sont à la charge du vendeur























