Réussir la vente de votre bien
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Car votre projet de vente requiert souvent du discernement et du travail - parfaite connaissance technique, juridique, notariale, urbanistique de votre bien -, la gestion de situations personnelles ou familiales parfois plus complexes ( indivision, succession, séparation.. ), je reste de manière à la fois engagé à 100% et dans la plus grande discrétion, l'interlocuteur unique pour vous accompagner dans votre réflexion, les différentes étapes préparatoires et la réussite de votre projet.
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Professionnel fiable et expérimenté, avec plus de 650 dossiers traités depuis mes débuts en 2015, je prends tout le temps nécessaire pour comprendre vos préoccupations et vos enjeux dans le subtil, restant à l'écoute et conseillant au plus proche de vos intérêts, à chacune des étapes de l'avancée de votre vente.
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Car la réussite de votre transaction requiert aussi une excellence technique et de présentation :
Je monte un dossier notarial, d’urbanisme, juridique extrêmement précis de votre bien. Collecte des différents éléments, accompagnement à la réalisation des diagnostics techniques réglementaires, assistance à l'optimisation énergétique, conseils de mise en valeur ( architecte d'intérieur, gestion des espaces verts, décoration..)
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Et clef de voûte ensuite du processus de commercialisation, je travaille à présenter votre propriété de la manière la plus désirable possible :
Un shooting photos de votre bien est réalisé par un professionnel, voire un montage vidéo additionnel.
Un investissement financier est réalisé par Bellissimmobilier, afin d'assurer une couverture publicitaire et marketing à la fois locale, nationale et internationale optimale de votre bien. Parmi quelques supports Propriétés le Figaro, Maisons et Appartements, Figaro immo, Se Loger, Logic-immo, Bien'Ici, Meilleurs agents, etc. sans que cela soit exhaustif.
Ainsi qu'un portail international pour diffuser votre bien auprès d'une clientèle internationale et exigeante.
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Mon engagement est de valoriser votre patrimoine de la meilleure manière, à travers des textes de présentation et des visuels d'excellence.
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Lorsque les visites - à la fois ciblées et qualifiées - s'enclenchent, je reste évidemment l'interlocuteur exclusif, reportant via un compte-rendu systématique après chaque visite d’acquéreur présenté. Et prodiguant des conseils d'ajustement de stratégie le cas échéant tout au long de notre relation de confiance, jusqu'à la réussite de la transaction et la récolte des fruits du travail et de votre patrimoine.
L'ambition suivie est mené dans un intérêt partagé : réussir la vente de votre propriété dans les meilleures conditions de délai et de prix. Dans la sérénité pour vous et une conscience professionnelle de tous les instants. Je m'y engage. ​​Le plus simple sera in fine d'en parler et d'accorder la stratégie ensemble.
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Pour se rencontrer, échanger de vive voix et travailler dans cette relation privilégiée à la réussite de votre projet, contactez-moi.
Julien Cousté​
Ligne directe mobile 06 03 81 52 80
Ligne fixe bureau Tél. 04 90 59 84 72​​​